Объект № 523-722

Продается ДОМ в ГЕЛЕНДЖИКЕ на второй береговой линии, до моря 700 метров.

Земельный участок ИЖС – 4,6 сотки.

Участок ровный с двумя фасадами 32х15 и асфальтированными подъездными путями.

Дом 70 кв. в двух уровнях. КОММУНИКАЦИИ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ!

Дом после капитального ремонта: электрика, сантехника заменены, новый Итальянский двухконтурный котел Baxi, накопитель на 500 мл. Новая мебель, сан. техника, бытовая техника, двери, покрытие пола и стен.

На участке возможно возвести дополнительно основной дом (ИМЕЕТСЯ РАЗРЕШЕПНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО) или дом и гостиницу, подключено уже 2 газовых счета и счетчика.

Так же участок подойдет для коммерческой деятельности: большой авто и пешеходный поток.

Локация с развитой инфраструктурой: вторая береговая линия, пешком 5-7 минут ДО МОРЯ. В шаговой доступности Аква Парк Золотая Бухта , Геленджик Арена, магазины, аптеки, центральная набережная с кафе и ресторанами. По близости две школы государственных, одна частная, два детских сада.

Отдельно хочу отметить! что данный район в городе Геленджик на сегодняшний день один из самых перспективных к развитию в ближайшие годы. Утвержден проект города о продолжении набережной прям вдоль соседнего квартала в виде бульвара , строительство дендропарка, строительство спортивного комплекса, планетария, виноградники с прилегающей винодельней и дегустационными залами в виде ресторанов в формате премиум, вело и бего дорожек. При этом это все на первой береговой линии в зоне локации предлагаемого объекта.

Документы готовы к сделке: отсутствие обременений, один собственник, возможна ипотека.

Звоните! Буду рада ответить на все вопросы и организовать показ)