Объект № 627-112

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	5/10
Площадь:	56 м2
Площадь кухни:	5 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Санузел:	Раздельный

ЕВРОТЁШКА С ПРИКВАРТИРНЫМ ТАМБУРОМ! ФАКТИЧЕСКИ 68 М²! Ново-Станционный пер., 55.9 м²

Адрес: переулок Ново-Станционный, 30 | 5/10 этаж | 55.9 м² + тамбур 11.86 м²

Цена: 8 600 000 ₽ (торг реальному покупателю)

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — КВАРТИРА С ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ КОМНАТОЙ В ПОДАРОК!

✅ ГЛАВНАЯ ФИШКА — ПРИКВАРТИРНЫЙ ТАМБУР 11.86 М²!Это не просто "прихожая" — это полноценное дополнительное пространство, которое вы получаете:

• Гардеробная — все вещи семьи поместятся!
• Хранение — коляски, велосипеды, самокаты, лыжи
• ? Детская игровая — отдельное место для игр
• ? Кабинет — для удалённой работы
• ? Кладовая — для сезонных вещей

По факту вы получаете 68 м² полезной площади по цене 56 м²!

✅ ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ЕВРОТЁШКИ

• Гостиная-кухня 19 м² — просторная, светлая, с обеденной зоной
• Спальня 11.93 м² — уютная, с местом для двуспальной кровати
• Спальня 10.18 м² — идеальна для детской или кабинета
• Два санузла — туалет с инсталляцией + ванная с душевой системой
• Балкон — дополнительный бонус
• Прихожая 9.81 м² — просторная, с местом под шкаф

✅ СВЕЖИЙ РЕМОНТ В СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ

• Белая кирпичная стена — стильный акцент
• Встроенная кухня с духовкой и варочной панелью
• Холодильник остаётся новым владельцам
• Обеденная группа со стульями в стиле Eames
• Рабочее место с письменным столом
• Санузлы с современной плиткой и сантехникой

Состояние: заезжай и живи! Никаких вложений не требуется.

✅ ВСЁ, ЧТО НУЖНО СЕМЬЕ

• Два санузла — утром без очередей
• Ванна с душевой лейкой