Объект № 384-143
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Дом |
| Этаж: | -/2 |
| Площадь: | 158 м2 |
| Жилая площадь: | 86 м2 |
| Площадь кухни: | 17 м2 |
| Площадь участка: | 9 сот |
| Материал дома: | Газобетон |
| Ремонт: | В отличном состоянии |
| Санузел: | Несколько |
ЦЕНА СНИЖЕНА при условии выхода на сделку ДО Нового года!
? Дом в черте города Челябинска — комфорт загородной жизни рядом с городом!
Если вы хотите жить в собственном доме, но не выезжать за пределы города — это ваш вариант.
Очень удачное расположение: тихое, уютное место, рядом остановка общественного транспорта и детская площадка.
Такси до ТРК «Ёлки» — всего 15–20 минут (≈ 160 ₽).
На участке растут сосны, туи, рябины и берёзы.
Есть отдельно стоящая баня — осталось завершить отделку.
Для новых хозяев останется простор для творчества: можно наполнить дом любимыми вещами и создать своё настроение.
Конструкция и материалы:
- Фундамент — ростверк на сваях, бетон М350, толщина 400 мм.
- Стены — газобетон 400 мм + утеплитель 50 мм + штукатурка Ceresit.
- Внутренние стены и перегородки — газобетон 400 и 150 мм.
- Кровля — металлочерепица, утепление минватой 200 мм.
- Окна — ПВХ профиль 70 мм, двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.
Инженерия:
- Электричество 15 кВт, подземный ввод.
- Скважина 42 м, насос, утеплённая трасса, водонагреватель 100 л.
- Канализация — накопительный резервуар 8,5 м³ с утеплением и греющим кабелем.
- Отопление — газовый котёл 24 кВт, тёплые полы 1‑го этажа, радиаторы на 2‑м.
- Полы — утеплённая стяжка 80–100 мм.
- Входная дверь — металлическая, утеплённая, с терморазрывом.
- Забор, калитка и откатные ворота установлены.
? После рабочего дня, всего за 15–20 минут от центра, вы будете дома — в тишине, среди природы.
Звоните — покажем дом в удобное для вас время!
