Объект № 110-3967

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Торговые площади
Этаж:	1/10
Площадь:	1500 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Готовый арендный бизнес: прибыльный магазин «Пятёрочка» в Свердловской области
Локация: г. 15 км от Екатеринбурга, центральная часть города, густонаселённый район с развитой инфраструктурой.
Преимущества объекта:
Отдельно стоящее помещение 1510 м² на 1-м этаже жилого дома с отдельным входом.
Работает под брендом федеральной сети «Пятёрочка» — стабильный поток клиентов.
Долгосрочная аренда: договор зарегистрирован в РОСРЕЕСТРЕ на 10 лет с пролонгацией.
Выгодные условия аренды: привязка к товарообороту + ежегодная индексация.
Высокая проходимость:
• Удобные подъездные пути, асфальтированная парковка.
• Активный пешеходный и автомобильный трафик.
• Рядом школа, детский сад, жилые комплексы.
Бизнес запущен в феврале 2025 года — готовый доходный актив.
Продажа с НДС
Окупаемость: до 9 лет
Отличное предложение для инвесторов, ищущих стабильный доход с минимальными рисками!