Объект № 92-19167

СРОЧНО!!! ТОРГ!!!
Перспективный участок 18 соток с домиком и газом — д. Токарево (Сысертский район)**
Редкое сочетание природной эстетики, удобного расположения и высокого инвестиционного потенциала. Всего **40 км (около 40 минут на автомобиле) от станции метро «Ботаническая»** по качественной трассе — и вы в экологически чистом районе у воды.
**Адрес:** Свердловская область, д. Токарево, ул. Чапаева, д. 2.
**Преимущества участка и возможности использования:**
* **Площадь: почти 18 соток** правильной формы.
* **Первая линия от асфальтированной дороги** — круглогодичный удобный подъезд для легкового и грузового транспорта.
* **Коммуникации:** к участку **подведен газ**, на территории уже есть домик.
* **Высокий потенциал для девелопмента и бизнеса:**
* Возможность межевания и раздела на **2–3 отдельных участка** под строительство домов на продажу;
* Отличная локация для создания **собственной загородной усадьбы или резиденции**;
* Благодаря первой линии и прямому выезду на асфальт локация подходит **под коммерческие цели** (гостевые дома, эко-туризм, придорожный сервис).
**Природа и окружение:**
* **Свой кусочек леса прямо на участке**, а также множество плодоносящих ягодных деревьев, кустарников и цветов.
* **Река Сысерть буквально через улицу** — купание, рыбалка и отдых у воды в пешей доступности.
* Развитая инфраструктура в близлежащих населенных пунктах позволяет с комфортом жить круглый год.
Отличная инвестиция как для реализации девелоперского проекта, так и для строительства семейного поместья. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о просмотре!

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ!!!