Объект № 578-654

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	160 м2
Площадь участка:	6 сот
Материал дома:	Газобетон
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Несколько

? Продается капитальный коттедж 160 м² для комфортной жизни всей семьи. 4 спальни + светлая кухня-гостиная.

? ЛОКАЦИЯ — ВСЁ ПОД РУКОЙ:

• Полевской тракт. Вся инфраструктура Курганово: школа, сад, спорткомплекс, хоккейные корты.
• Макаровское водохранилище в шаговой доступности.
• Магазин «Верный» рядом, остановка в 5 мин.

? НАДЕЖНОСТЬ И ТЕПЛО :

• Фундамент: монолитный ростверк (400 мм).
• Стены: газоблок 300 мм + 150 мм базальтовой ваты (не горит!)
• Кровля: качественная мягкая кровля.
• Дверь: металлическая 100 мм с терморазрывом (никакого конденсата).

⚙️ УМНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:

• Отопление: электрокотел с дистанционным управлением со смартфона + теплый пол по всему дому.
• Газ: по границе участка (подземный ввод)
• Вода: своя скважина (60 м).
• Электричество: 15 кВт.
• Канализация: септик

? ПАРАМЕТРЫ:

• Площадь: 160 м² + гараж 38 м².
• Участок: 6 соток.