Объект № 221-10666

Продается прекрасный трехэтажный коттедж, расположенный в черте города, в окружении соснового леса в отличном районе Уктус!
Качественно и добротно построен для себя! Очень уютный, теплый и функциональный!

Уникальная локация коттеджа заключается в уединенности, тишине, экологичности, а также в близости одновременно к инфраструктуре, комфорту городской жизни, транспорту и чистому лесному воздуху.

Приватное месторасположение: на охраняемой территории всего несколько коттеджей, камеры видеонаблюдения, организовано свое ТСЖ, освещение и чистка дорог. Кругом лесной массив!

Площадь коттеджа 253 м2. Земельный участок 10,5 соток, назначение ИЖС. Фундамент свайно-ростверковый. Почва – скала.

Все коммуникации центральные. Имеется скважина с артезианской водой 30 м. Резервный генератор электричества. Очень низкие коммунальные платежи.

Имеется баня с дровяной печью и комнатой отдыха. Из коттеджа четыре выхода в сад.

Площади помещений коттеджа: помещения,

• Цокольный этаж. Площадь 95 м2. Включает в себя:
• подсобные и складские помещения, гардеробные, помещения под спортзал, бильярдную и т.д.

• 1 этаж. Площадь 137 м2. Включает в себя:

Кухню-столовую 14 м2 с выходом в сад. Гостиную 18 м2 с камином с отделкой из медового мрамора змеевика!
Гостевую комнату 9 м2. Холл 15 м2. Хозяйственную комнату - постирочную 9 м2. Два санузла, душевую. Гараж 25 м2.

• 2 этаж. 136 м2. Включает в себя:

Гостиная 25 м2 с выходом на веранду 6 м2. Спальня хозяйская 18 м2 с выходом на террасу 14 м.
Спальня 14 м2 и Детская 13 м2. Кабинет 9 м. Санузел.

В коттедже установлены двери из массива дерева. Окна – трехкамерный деревянный стеклопакет.
На участке имеется зона отдыха с барбекю. Разработан ландшафтный дизайн и сад с насаждениям: яблони, груши, вишни, малина, смородина, крыжовник. Две теплицы на фундаменте.

Юри