Объект № 221-10666

Вашему вниманию представлен прекрасный трехэтажный коттедж расположен в черте города, в окружении соснового леса в отличном районе Уктус! Коттедж построен полностью из кирпича. Очень уютный, теплый и функциональный!

Уникальная локация коттеджа заключается в уединенности, тишине, экологичности, а также в близости одновременно к инфраструктуре, комфорту городской жизни, транспорту и чистому лесному воздуху.

Приватное месторасположение: на охраняемой территории всего несколько коттеджей, камеры видеонаблюдения, организовано свое ТСЖ, освещение и чистка дорог.

Площадь коттеджа 253 м2. Земельный участок 10,5 соток, назначение ИЖС.

Фундамент свайно-ростверковый. Почва – скала.

Все коммуникации центральные. Имеется скважина с артезианской водой 30 м. Резервный генератор электричества. Очень низкие коммунальные платежи.

Имеется баня с дровяной печью и комнатой отдыха. Из коттеджа четыре выхода в сад.

Площади помещений коттеджа: помещения,

• Цокольный этаж. Площадь 95 м2. Включает в себя подсобные и складские помещения,

гардеробные, помещения под спортзал, бильярдную и т.д.

• 1 этаж. Площадь 137 м2. Включает в себя:

Кухню-столовую 14 м2 с выходом в сад

Гостиную 18 м2 с камином с отделкой из медового мрамора змеевика

Гостевую комнату 9 м2. Холл 15 м2

Хозяйственную комнату - постирочную 9 м2

Два санузла, душевую.

Гараж 25 м2.

• 2 этаж. 136 м2. Включает в себя:

Гостиная 25 м2 с выходом на веранду 6 м2

Спальня хозяйская 18 м2 с выходом на террасу 14 м

Спальня 14 м2 и Детская 13 м2

Кабинет 9 м. Санузел.

В коттедже установлены двери из массива дерева. Окна – трехкамерный деревянный стеклопакет.

На участке имеется зона отдыха с барбекю. Разработан ландшафтный дизайн и сад с насаждениям: яблони, груши, вишни, малина, смородина, крыжовник. Д