Объект № 444-573

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Офис
Район:	Индустриальный
Этаж:	1/2
Площадь:	52 м2
Мебель:	Нет

Продается отдельный блок из трех кабинетов с холлом и балконом в БЦ "Нефтяник"
Расположен 2/2 этаж, площадь кабинетов 20,6 / 8,8 / 22,8, холл 6,1, балкон 2 м2
В каждом кабинете установлен кондиционер и заведен водопровод (раковина).
Всего в продаже 45 офисов, все сданы в аренду на 11 месяцев с пролонгацией и расторжение за 30 дней.
В 2023 году сделан ремонт во всех помещениях - в кабинетах на полу ламинат, в коридорах и туалетах плитка; стены покрашены; потолок "Байкал". Каждое помещение выделено в отдельный кадастровый номер. В продаваемую стоимость включена доля в МОП. Услуги по содержанию здания (уборка, охрана, вывоз мусора, снега и т.п.) обойдутся примерно в 3.000 р на один офис, пропорционально общей площади. Возможна продажа как пустых помещений, так и с перезаключением договоров аренды на нового собственника.
Здание не аварийное, наружние стены 50 см (зимой тепло, летом прохладно).
Удобная транспортная развязка, рядом остановки, магазины, кафе и все необходимое.
НЕТ ЕЖЕГОДНОГО НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО - здание в списке льготных объектов!
Помощь в получении ипотеки и продаже ваших объектов!
Возможно покупка оптом с дальнейшей перепродажей!