Объект № 565-148

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Площадь:	11 сот.
Площадь участка:	11 сот

? Участок 11 соток, ИЖС, п. Орёл, ул. Ленина. Ровный, отсыпан, свет, скважина, бытовка! До Камы 2 минуты!

Описание:

? Адрес: Пермский край, м.о. город Березники, п. Орёл, ул. Ленина, з/у 2в. Кадастровый номер: 59:37:0640401:396.

Продаётся полностью подготовленный участок под строительство дома. Всё уже сделано за вас — начинайте стройку в этом сезоне!

Что вы получаете:
✅ 11 соток — достаточно для дома, сада и зоны отдыха
✅ Участок правильной, ровной формы — не нужно выравнивать
✅ Полностью отсыпан — экономия на подготовительных работах
✅ Новый электрический столб с запасом кабеля — подключение дома без лишних затрат
✅ Скважина на участке — своя вода круглый год
✅ Бытовка — можно жить или хранить инструмент уже сейчас
✅ Частично завезён материал для фундамента — стройка начнётся без промедления

Почему это выгодное вложение:
✅ Назначение: ИЖС — можно строить капитальный дом для постоянного проживания
✅ До леса 1 минута пешком — реликтовый сосновый бор рядом
✅ До Камы 2 минуты пешком — рыбалка, купание, прогулки у воды
✅ Магазин и остановка 3 минуты — всё необходимое в шаговой доступности
✅ Участок на рейде — живописное место с развитой инфраструктурой

О посёлке Орёл:
Посёлок расположен на правом берегу Камы, в окружении соснового бора. Активно застраивается, работает рыбозавод и лыжная фабрика. Ведётся модернизация водоснабжения и электроснабжения.

Инфраструктура рядом:
? Орлинская средняя школа — в посёлке (отремонтирована, новый стадион)
? Детский сад — в шаговой доступности
? Магазин — 3 минуты пешком
? Остановка — 3 минуты пешком
? Автобус №138 «Березники – Усолье – Орёл» — регулярное сообщение

Кому подойдёт:
Тем, кто хочет построить свой дом в живописном