Объект № 608-60

? Уютный кирпичный дом с участком в Подгородней Покровке от застройщика!

Расположен в престижном районе поселка Подгородняя Покровка, в 5 км от города Оренбург, известным высоким уровнем инфраструктуры. 
??Место, где хочется жить! Выбрав именно этот дом, вы обретёте не просто жильё, а настоящий символ вашего жизненного успеха и благополучия. Расположенный в тихом пригороде, этот дом предлагает идеальное сочетание уединения и близости к городской жизни.
Дорога до города займет всего несколько минут.


Ключевые преимущества:

* Ипотека от 6%: Выгодная семейная ипотека.

* Расположение: 5 км от города, в НЕПОДТОПЛЯЕМОЙ зоне, на асфальтированной улице.

* Инфраструктура: Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы, магазины «Магнит», «Пятёрочка», ФАП, клуб, секции. Развитая логистика (Ozon, WB).

О доме:

Общая площадь: 121,4 кв. м

Земельный участок: 6,4 сотки (в собственности)

Это современный дом с качественной предчистой отделкой, готовый к вашему комфортному проживанию:

* Планировка: 3 комнаты + просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. Котельная , сан/узел

* Фундамент: Свайно-ростверковый (глубина 2,5 м), что гарантирует надежность.

* Стены: Керамзитоблок (тепло и тихо) с облицовочным кирпичом «Баварская кладка».

* Крыша: Металлочерепица.

* Отделка: Выровненные стены (гипсовая штукатурка), механическая стяжка пола с теплыми полами и выводами под радиаторы.
* Отмостка.

* Цоколь отделан кавказским камнем

* Коммуникации: Электричество, газ, центральная вода, канализация (септик).

Технологии комфорта:

* Окна: Двухкамерный стеклопакет, профиль 70 мм.

* Входная дверь: Металлическая с терморазрывом.

* Отопление: Двухконтурный котел.

* Электрика: Разводка выполнена по ГОСТу.

Бонусом на территории:

Готовые постройки для отдыха и хозяйства — баня из сруба и коптильня.