Объект № 212-17485

Эксклюзивное предложение для тех, кто ценит спокойствие, гармонию и размеренный ритм жизни – эко-усадьба в туристической локации региона, где можно наладить не только счастливую уютную жизнь, но и стабильно растущий бизнес.

О локации

Всего 5 минут пешком до природного парка «Оленьи ручьи» с его уникальным ландшафтом и невероятно красивыми пейзажами.

Поселок встроен в парк и, обрамленный вековыми соснами и лиственными деревьями, выглядит как островок комфорта среди сказочного леса.

Безопасное место: въезд на территорию – через шлагбаум.

Развита организация праздников, есть кафе, сплавошная, платная парковка на 150 авто.

Минимум соседей – приватность и уединение.

Об активах усадьбы

Два двухэтажных дома из СИП-панелей на свайно-винтовом фундаменте, кровля из мягкой черепицы.

Сделан качественный ремонт в нейтральных благородных тонах (обои, ламинат, плитка, теплый пол, конвекторы).

Уютный интерьер и полный комплект мебели техники.

В обоих домах просторные холлы и большие кухни-гостиные, санузлы с качественной сантехникой. В большом доме наверху две спальни, в малом (гостевом) доме – одна.

Возле первого дома – отдельно стоящая баня из кругляка, ко второму дому баня пристроена, у каждого дома рядом есть беседка с мангальной зоной.

Инвестиционный потенциал

Статус экскурсионной локации и близость парка «Оленьи ручьи» делают это место инвестиционно-привлекательным и выгодным для развития туристического и арендного бизнеса.

Только за 2025 год парк посетили 129 тысяч человек, и эта цифра с каждым годом растет.

Сейчас один из домов усадьбы и баня уже сдаются в аренду посуточно (за 10 и 4 тыс. руб. в сутки). При желании это направление можно расширять и наращивать объем (площадь участка позволяет возвод