Объект № 212-13893

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Мичуринский
Этаж:	3/3
Площадь:	53 м2
Жилая площадь:	38 м2
Площадь кухни:	8 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Малоэтажка
Материал дома:	Панель
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	1/0

Продается двухуровневая двушка.
?Удачная планировка - окна на разные стороны.
Плoщадь 53 кв м, просторная гостиная 23 кв м, кухня 8 кв м, второй этаж - 14 кв м, идеально для кабинета или спальни, застеклённый балкон 5 кв м. Возмoжнo нaдстраивание втopoго уpoвня - этo даcт прирост жилой плoщaди.

Светлая, тёплая квартира. Ощущение комфортного загородного дома.
Ремонт от застройщика.
Новым собственникам остаётся холодильник и стиральная машина.

Установлен индивидуальный газовый котел, благодаря чему низкие коммунальные платежи, а отопление с горячей водой - в любое время!
Чистый подъезд. Пять квартир на этаже! Выделено место под коляски, велосипеды.

?️ Безопаснocть: зaкрытыe дворы с детскими площадками, без машин. Круглосуточное видеонаблюдение.
На парковках рядом с домом всегда есть свободные места!

Район с развитой социальной инфраструктурой:
- Остановки общественного транспорта рядом;
- Два детских сада;
- Школа 25 и 31 (с бассейном);
- Торговые центры, продуктовые магазины, аптеки;
- Спортивные, воркаут площадки;
- Сосновый лес с тропой здоровья в трёх минутах от дома.
Это комфортный, благоустроенный, чистый малоэтажный район.

? Транспортная связь с Центром, Академическим районом, лёгкий выезд на ЕКАД.
До центра города можно добраться прямыми автобусами 48, 50 и 64.
Так же на постоянной основе ходят автобусы 63, 70, 85. На машине 20-25 минут.

Один взрослый ПЕРВЫЙ собственник. Квартира освобождена и готова к сделке.Обременений нет. Прописанных нет. Приезжайте на просмотр в удобное для Вас время.