Объект № 206-870

Устали сидеть в неудобных помещениях в разных местах? Для Вас готовое решение:

Отдельный этаж в собственность в здании с газовой котельной, системой вентиляции и готовыми арендаторами (если нужны) по лучшей цене.

Отличный оборудованный офис на 8 комнат + серверная и достаточно санузлов в выгодной локации в Екатеринбурге: Ваша инвестиция в успех!

Уникальное предложение для развивающегося бизнеса и частных инвесторов.

3 (третий) этаж современного офисного здания.

Ключевые преимущества объекта:

Выгодная локация: улица Бебеля, 63 быстрый доступ к любой транспортной магистрали и железной дороге.

Общая площадь: 336,3 м² с продуманной кабинетной планировкой плюс серверная и несколько санузлов.

Готовое решение: уже с косметический ремонтом - помещения сразу готовы к работе.

Внутри здания: собственная управляющая компания и газовая котельная обеспечивают понятные расходы на коммунальные услуги.

Высота потолков 3 м.

Если вы инвестор - Стабильный доход: все офисы уже сданы в аренду.

Планировка этажа: 8 функциональных офисов площадью от 19,1 до 40,5 м².

Возможность использования как для работы с посетителями, так и бэк-офиса.

Парковки: на прилегающей территории вокруг здания размещается до 20 а/м.

Дополнительный бонус: большая бесплатная парковка у ТЦ «Карнавал».

Продажа от юридического лица. все прозрачно: в цену заложен НДС 5%

На первом этаже расположен якорный арендатор - сетевая пиццерия, что гарантирует стабильный поток клиентов и дополнительную безопасность.

СРАВНЕНИЕ: Арендовать VS Купить

Главная цифра За 7 лет аренды вы потратите от 25-33 млн рублей.

За 7 лет ипотеки с платежом 500тр вы станете владельцем офиса, который станет дороже еще минимум на 30% к этому времени.

Разница в том, что: аренда это расход навсегда, а ипотека это инвестиция с выходом на актив.

Наличи