Объект № 317-701

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Площадь:	18 сот.
Площадь участка:	18 сот

Участок 18 сот. (ИЖС) с газом по улице и асфальтовым подъездом

Продам просторный, ровный участок 18 соток в живописном и активно развивающемся с. Мостовское (ГО Верхняя Пышма).

Это идеальное место для строительства родового гнезда или загородного дома для постоянного проживания. Участок «голый», без старых построек и мусора — вам не придется тратить время и деньги на снос и расчистку, можно сразу приступать к застройке!

Почему стоит выбрать именно этот участок:

✅ КОММУНИКАЦИИ:

• Газификация: Газовая труба проходит прямо по нашей улице (соседи уже подключены). Участок попадает под программу социальной догазификации — подведение газа к границам будет быстрым и доступным.

• Электричество: Линия проходит вдоль участка, техусловия получаются без проблем.

• Вода: Требуется скважина (в этом районе отличная питьевая вода на доступной глубине).

✅ ИНФРАСТРУКТУРА И СОСЕДИ:

• Круглогодичный подъезд: К участку ведет отличная асфальтированная дорога. Зимой ее регулярно чистит администрация, проедет любая машина.

• Постоянные жители: Улица жилая, многие соседи живут на постоянной основе, что гарантирует безопасность и порядок.

• Все рядом: В соседнем поселке Кедровое (всего несколько минут езды) есть всё для комфортной жизни: современная новая школа на 1500 мест, детский сад, магазины и новый Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК).

✅ ТРАНСПОРТ И ГЕОГРАФИЯ:

• Расстояние: Всего 23 км до города (Верхняя Пышма / Екатеринбург) по Старотагильскому тракту. На машине путь занимает 25–30 минут.

• Транспорт: Ходит пригородный автобус, позволяющий добраться до города без авто.

✅ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

• Кадастровый номер: 66:36:0801008:36

• Категория: Земли населенных пунктов.

• Вид использования: ИЖС / ЛПХ (мо