Объект № 25-3218

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Кольцово
Этаж:	-/2
Площадь:	300 м2
Площадь участка:	17 сот
Материал дома:	Кирпич
Санузел:	Несколько

Продам шикарный просторный дом из кирпича 300 м² для ценителей комфорта и загородной жизни!

Если вы ищете идеальный баланс между городским комфортом и уединением, мечтаете о тишине и комфорте, но не готовы отказываться от городской инфраструктуры, этот дом — то, что вы искали!

Дом расположен в Октябрьском районе Екатеринбурга: всего 35 минут до центра города и 7 минут пешком до остановки общественного транспорта.
О доме:
• Площадь: 300 м².
• Материалы: полностью кирпич, надежный фундамент (ростверк-плита).
• Состояние: готов к заселению, не требует вложений.
• Коммуникации: собственная скважина (70 м), биохимическая станция очистки.
• Отопление: теплые полы и радиаторы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже.
Планировка:
• 1 этаж: кухня-столовая, просторная гостиная с выходом на террасу, две спальни, санузел, котельная с прямым выходом в гараж на два автомобиля.
• 2 этаж: четыре спальни, два санузла, гордеробная и большая крытая веранда (идеально для игровой зоны или лаунж -пространства).
• Особенности: надежная бетонная лестница, обшитая натуральным деревом.

Из мебели остается: На кухне: кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, посудомоечная машина, плита, холодильник) обеденный стол, стулья, буфет.
В гостиной: буфет, камин, диван угловой и журнальный столик.
В спальнях на первом этаже: кровати, диван, комод, шкафы, кресло тумба.
В прихожей: два комода.
В спальных на втором этаже: кровати в каждой комнате, шкафы в каждой комнате, тумбы, стол письменный, в гардеробной, два шкафа, комод, раскладная тумба, беговая дорожка.

Участок 16,57 соток:
На благоустроенной территории (16,57 соток) расположены: уютная баня и просторная мангальная зона для отдыха, ухоженный газон, дорожки из тротуарной плитки.
Это настоящая загородная усадьба, где каждый член семьи найдет свое место для отдыха.<