Объект № 221-13019

? ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

? г. Сысерть, ул. Карла Маркса, 90

?️ Кадастровый номер: 66:25:2901010:32

? ХАРАКТЕРИСТИКИ

? Площадь: 912 кв. м

?️ Категория земель: Земли населённых пунктов

?️ Вид разрешённого использования (ВРИ): Под объект торговли

? Адрес: Свердловская обл., Сысертский р-н, г. Сысерть, ул. Карла Маркса, д. 90

? Кадастровый номер: 66:25:2901010:32

?️ ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ (в рамках ВРИ)

Участок предназначен для объектов торговли, а это даёт широкий простор для коммерческих идей. Вот что здесь отлично впишется:

• ? Магазины любых форматов – продуктовый, хозяйственный, одежда, техника

• ?️ Торговый центр / павильон

• ☕ Кафе, столовая, ресторан, кофейня – с возможностью продажи готовой еды

• ? Бытовые услуги

• ? Пекарня или кулинария с торговым залом

• ? Мини-рынок, ярмарка или сезонная торговля

Все эти форматы пользуются стабильным спросом в центре города, где ежедневный поток покупателей обеспечен жилой застройкой и соседними объектами.

Участок находится в сердце Сысерти, на оживлённой улице Карла Маркса. В шаговой доступности:

• ? ЖК «Каменный цветок» – сотни жителей рядом

• ? Торговые объекты и кафе - создается высокий пешеходный трафик;

• ?️ Отдел ЗАГС – общественное учреждение, создающее постоянный поток посетителей;

✅ Отличная видимость с дороги
✅ Удобный подъезд для машин и пешеходов
✅ Рядом остановка общественного транспорта

• ? Соседний участок – по адресу ул. Коммуны, 49 – также продаётся.
  ➡️ При покупке обоих участков цена будет