Объект № 371-388

? Продаётся коммерческое помещение с действующим арендатором (Ozon) в центре Копейска

Предлагается к продаже готовый бизнес — нежилое помещение, расположенное в кирпичном жилом доме по адресу: г. Копейск, п. Бажова, в непосредственной близости от Дворца культуры им. П. П. Бажова.

Это ликвидный инвестиционный объект с гарантированным доходом.

• Назначение: Нежилое помещение (готовый бизнес).
• Арендатор: Озон (действующий договор аренды).
• Площадь: 93,8 кв. м.
• Местоположение: Первая линия домов, центр поселка, высокая проходимость.
• Год постройки дома: 1953.
• Тип здания: Кирпичный дом (надежный материал, отличная тепло- и звукоизоляция).
• Коммуникации: Подключены к централизованным системам.

• Собственник: 1 физическое лицо (женщина, 34 года).
• Срок владения: С 2021 года (чистая история владения).

• ? Стабильный пассивный доход: Помещение сдано федеральному арендатору (Ozon), что гарантирует своевременные выплаты и минимизирует риски простоя.
• ? Надежное здание: Кирпичная постройка 1953 года обеспечивает долговечность и комфортную эксплуатацию помещения.
• ? Высокая ликвидность: Центр города, первая линия, расположение у социально значимого объекта (ДК) обеспечивают постоянный поток людей.
• ? Готовность к работе: Все необходимые коммуникации подключены, не требуется дополнительных вложений для запуска бизнеса.

Это идеальный вариант для инвесторов, желающих вложить средства в недвижимость с понятной доходностью и минимальными рисками управления.

Звоните, чтобы договориться о просмотре! ?

Объект представлен Центром Недвижимости Шлейгель по поручению Заказчика.

Работаем