Объект № 531-2364

Производственная база 628 м² + земельный участок 60 соток. Район ОЗТП .

Объект находится в черте города, но вдали от плотной жилой застройки — никаких жалоб от соседей на шум и разгрузку фур.

• Общая площадь помещений: 628 кв. м.
• Земельный участок: 60 соток в собственности. Земля промышленного назначения, потенциал для дальнейшего расширения.
• Свободная логистика: Удобный круговой разворот для еврофур прямо на территории. Объект расположен в 2 минутах от основных транспортных артерий района (рядом с круговым кольцом)

Состояние и зонирование :

• Помещения разделены на теплые отапливаемые мастерские (высота потолков около 5м), кабинеты и холодные склады/ангары.
• Полы — бетон - выдерживают тяжелую погрузочную технику.
• Ворота — высокие, распашные, ширина и высота проема позволяет свободно заезжать грузовому транспорту.
• Качественные кровля и фасад, объект не требует срочных вложений (инвестор может адаптировать площади под свой бизнес без демонтажа).
• Установлены подъемные платформы для автомобилей, есть смотровые ямы.
• Снаружи установлена охранная вышка .

Коммуникации :

• Электроэнергия: 380 В, выделенная мощность позволяет запустить полноценную производственную линию.
• Отопление: новый газовый котел Протерм.
• Вода - накопительные емкости .

Юридическая часть: 2 Взрослых собственника, прямая продажа. Без обременений. Все документы готовы к сделке.

Для кого идеально подойдет:

• Логистический комплекс или база для большегрузов.
• Производственный цех (металлообработка, производство стройматериалов, мебельный цех).
• Автосервис , грузовой шиномонтаж или спецтехника.
• Оптовый склад стройматериалов или сельхозпродукции.
• Инвесторам: объект