Объект № 221-11868

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	210 м2
Площадь участка:	20 сот
Материал дома:	Газобетон
Санузел:	Несколько

Продаётся просторный дом 210 м² с участком 20 соток!
Мечтаете о собственном уютном доме недалеко от города? Это предложение — именно то, что вы искали!

Основные характеристики:

• площадь дома: 210 м²;
• площадь участка: 20 соток;
• расположение: 30 км от города (удобный заезд с тюменской, челябинской и кольцовской трасс, через Арамиль).

Что внутри дома:

• 1‑й этаж: гостиная (с трубой под камин), кухня (выход на веранду 15 м² с видом на сад), мастерская, гардеробная;
• 2‑й этаж: двухкомнатная спальня с личным санузлом + 3 отдельные спальни (во всех — сплит‑системы, выход на балкон);
• санузлы: 3 штуки (на 1‑м этаже, на 2‑м с ванной, в главной спальне — с угловым джакузи);

дополнительные удобства: газовое отопление, тёплый пол на 1‑м этаже, электрический тёплый пол в санузлах 2‑го этажа, возможность подключения к системе «умный дом».

Конструкция дома:

• стены: газобетон (ИНСИ), толщина блока 40 см;
• внутренние стены 2‑го этажа: 15 см;
• перекрытие: заливное (отличная звукоизоляция);
• крыша: андулин;
• резерв: 80 м² неблагоустроенной мансарды под крышей;
• отделка: штукатурка.

Гараж и хозяйственные помещения:

• гараж на 2 автомобиля + второй этаж под мастерскую;
• перед гаражом — просторная площадка (вмещает 4 машины);
• погреб 9 м² (удобный вход, спуск в полный рост).

Участок и территория:

• плодоносящий сад: яблони, груша, слива, смородина, крыжовник, жимолость, вишня, барбарис, черноплодная рябина, малина, клубника;
• место под огород и теплицу;
• организован полив;
• проложены дорожки (к дому, по саду, к резервной калитке);
• перспектива постройки бани (дорожка уже есть).

Инфраструк