Объект № 422-208

Статусный офис с доходом в центре Екатеринбурга!

Предлагается к продаже офисное помещение кабинетного типа по адресу Шевелёва, 1А — решение для тех, кто ценит не только комфорт и функциональность, но и безупречную инвестиционную составляющую.

Оцените основные преимущества нашего предложения:

• Готовый актив, приносящий доход с первого дня. Помещение реализуется с действующим арендатором, что позволяет вам сразу получать стабильный денежный поток.
• Срок окупаемости — около 8 лет, что делает объект особенно привлекательным на фоне текущего рынка.
• Продуманное пространство для эффективного бизнеса.
• Площадь 267,8 кв.м с удобной кабинетной планировкой формирует комфортную рабочую среду и подчёркивает статус компании-арендатора. Включает: 2 полноценные кухонные зоны, 3 санузла, 6 систем кондиционирования.
• Свежий качественный ремонт, выполненный всего год назад, избавляет от необходимости дополнительных вложений.
• Отдельный вход, обеспечивающий приватность и независимость.
• Возможность размещения вывески на фасаде.

• Закрытая территория с контролем доступа.
• Видеонаблюдение.
• Собственная парковка на 3 закреплённых машино-места.
• Дом с ТСЖ — гарантия порядка и качественного обслуживания.

Локация и окружение:

Спокойная, деловая атмосфера района делает объект одинаково привлекательным как для арендаторов, так и для собственников бизнеса.

Этот объект выбирают не по необходимости — а по уровню.

Свяжитесь, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о персональном просмотре.