Объект № 464-355

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Промышленный
Этаж:	-/2
Площадь:	140 м2
Жилая площадь:	70 м2
Площадь кухни:	35 м2
Площадь участка:	4 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Блоки
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	1/0

Продаетcя новый двуxэтaжный кирпичный дом на участке 3,5 coтки

Цена указана за предчистовую отделку, возможна покупка в чистовой отделки!!!

Фундамент: бетонные армированные сваи, соединенные сейсмопоясом - лентой 80*60см.

1-й этаж: высота 3 м., плиты перекрытия пустотные ПК.
2-й этаж: высота 3 м., не мансарда!
Лестница: бетонная монолитная.
Балкон над входной группой 2 кв.м.
Установлен люк на чердак с раскладной лестницей.
Стены: толщина 60 см.: облицовочный кирпич, утеплитель, керамзитоблок усиленный 40х20х20.
Крыша: металлочерепица с увеличенным профилем рисунка, толщиной металла 0.5 мм. Установлены система водоотлива и снегозадержания. Окна: в три стекла, профиль усиленный 70-й. В гостиной видовые окна "в пол", в спальнях окна увеличенные, подоконники установлены 40 см. от пола.
Отопление: газовое, оба этажа 'теплые полы" + радиаторы отопления.
Коммуникации центральные.

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:

- школы 40,55,48,
- детские сады 162, 170, 44,
- различные сетевые магазины,
- аптеки,
- детская поликлиника 8.



Транспортная развязка:
- проспект Браьев Коростелевых
- улица Розы Люксембург
- улица Бебеля
- улица Чернышевского
- улица Кривцова
- улица Цвилинга



Планировка включает в себя:

1 этаж:
- входная группа
- котельная
- просторная кухня - гостиная ( 34,5 м.кв.)
- комната (10.3 м.кв.)

2 этаж:

- 3 спальни (14 м.кв., 15.1 м.кв. и 13,1 м.кв)
- с/у
- ванная комната
- просторный корридор
- балкон

Территория участка огорожена забором, вокруг дома залита бетонная отмостка, бетонная