Объект № 465-600

Продам объект коммерческой недвижимости, расположенный в центральной части города.

Расчетная прибыль от арендного потока - 400 000 рублей.

Помещение находится на стадии ремонта и бронировании офисов под аренду. Первые 7 офисов уже забронированы по ставке 1500 рублей за кв. м. + к/у 200 с кв. м.

На данном этапе цена продажи составляет 22 000 000,00. По мере готовности и увеличением арендного потока стоимость будет увеличиваться.
При покупке на данной стадии готовы предоставить поддержку при сдаче в аренду и управлении помещением для выхода на расчетную прибыль.

При прибыли 400 000 рублей и окупаемостью 8 лет, стоимость ГАБ составит 38 400 000 рублей.

Отличительными особенностями являются: комфортная транспортная развязка, большие оконные проемы, два входа. Возможность поделить объект на более компактные.

Благодаря удачному расположению, характеризующемуся высоким трафиком пешеходов и отличной транспортной инфраструктурой, объект идеально подходит для сдачи в аренду. Район обладает развитой инфраструктурой. При продаже гарантируем персональный подход и гибкие условия.

Весь комплект документации прошел проверку и готов к оформлению сделки.