Объект № 465-600
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Коммерческая, Универсальное помещение |
| Район: | Шарташский р-к |
| Этаж: | 1/5 |
| Площадь: | 399 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Отдельный вход: | Да |
Продам объект коммерческой недвижимости, расположенный в центральной части города.
Расчетная прибыль от арендного потока - 400 000 рублей. Степень готовности 35 %
35 % площадей введено в эксплуатацию. Арендный поток на данный момент 82 000 рублей. (сданы не все готовые площади)
На данном этапе цена продажи составляет 19 700 000,00. По мере готовности и увеличением арендного потока стоимость будет увеличиваться.
При покупке на данной стадии готовы предоставить поддержку при сдаче в аренду и управлении помещением для выхода на расчетную прибыль.
При прибыли 400 000 рублей и окупаемостью 8 лет, стоимость ГАБ составит 38 400 000 рублей.
Отличительными особенностями являются: комфортная транспортная развязка, большие оконные проемы, два входа. Возможность поделить объект на более компактные.
Благодаря удачному расположению, характеризующемуся высоким трафиком пешеходов и отличной транспортной инфраструктурой, объект идеально подходит для сдачи в аренду. Район обладает развитой инфраструктурой. При продаже гарантируем персональный подход и гибкие условия.
Весь комплект документации прошел проверку и готов к оформлению сделки.
