Объект № 212-11580

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	95 м2
Площадь участка:	9 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Дерево
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Раздельный

*Продается двухэтажный дом в СНТ «Мелиокомплект», Большой Исток, участок №3*

Дом построен по современной каркасной технологии и полностью готов к *круглогодичному проживанию*. Объект официально зарегистрирован как жилой — возможна прописка.

*Площадь дома:* 95 м²
*Этажность:* 2 этажа
*Планировка:*
— Просторная кухня-гостиная
— Две полноценные спальни
— Отдельная прихожая
— Отдельный санузел и ванная
— Бойлерная

*Коммуникации и удобства:*
✅ Электричество — 15 кВт, прямой договор
✅ Оптоволоконный интернет (оптика подведена)
✅ Собственный переливной септик
✅ Две скважины:
 — 70 м — для питьевой воды
 — 27 м — для полива

*Участок:*
— Общая площадь: *9,2 сотки*
— Расположен *на возвышенности — не подтапливается*
— Правильной прямоугольной формы
— Полностью огорожен профлистом со всех сторон
— Асфальтированный подъезд

*Благоустройство участка:*
— Плодовые деревья: яблони, сливы
— Кустарники: смородина, виктория (земляника)
— Грядки и теплица — всё готово для выращивания овощей и ягод
— Участок ухожен и обрабатывается

*Инфраструктура рядом:*
— Новый детский сад — *в 500 м*
— Школа — *в 700 м*
— Удобная транспортная доступность и близость к городской инфраструктуре

*Фундамент:* ленточный на буронабивных сваях — обеспечивает надежность и долговечность строения.
*Ремонт:* выполнен качественно, «под ключ» — заезжай и живи!

*Продажа прямая*, без посредников.
*В доме никто не прописан* — возможен быстрый выход на сделку.
Окажем содействие в оформлении документов.

Идеальный вариант для семьи, мечтаю