Объект № 212-19054

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	ВИЗ
Этаж:	2/5
Площадь:	44 м2
Жилая площадь:	25 м2
Площадь кухни:	6 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Брежневка
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Раздельный
Балконы/лоджии:	1/0

В продаже двухкомнатная квартира на Металлургов, 18.
Квартира требует вложений (косметика и замена мебели), но у неё есть мощный фундамент в виде отличной локации и, что самое важное, настоящего тепла.
Зимой здесь реально жарко, батареи горячие — за это можно не переживать.
Что по фактам:? Локация: Металлургов, 18.
Рядом всё: магазины, школы, садики, транспорт.
Инфраструктура давно сложилась, ничего ждать не нужно.
? Этаж: 2-й. Не первый (сухо и безопасно) и не последний (крыша не течёт).
? Планировка: Две изолированные комнаты. Идеально для семьи: спальня + гостиная или детская + кухня.
Честно о состоянии (чтобы не тратить ваше время):
Мебель старая, её придётся выкинуть и купить новую.
Стены и полы — под косметический ремонт. Но это ваш шанс сделать ремонт под себя, а не переплачивать за чужой вкус.
Вложитесь с умом — получите конфетку.
Кому подойдёт:✅ Тем, кто хочет получить жильё своей мечты и готов приложить к этому руки.
✅ Инвесторам: тёплая квартира в ликвидном районе уйдёт под аренду быстро и дорого.
Квартира освобождена, ключи на руках.
Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.
Показываю в удобное время, звонить по тел. 89122016836