Объект № 405-1386
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | ГГМ |
| Этаж: | 9/10 |
| Площадь: | 148 м2 |
| Жилая площадь: | 120 м2 |
| Площадь кухни: | 13 м2 |
| Мебель: | Есть |
| Тип дома: | Спецпроект |
| Материал дома: | Кирпич |
| Ремонт: | В отличном состоянии |
| Санузел: | Несколько |
| Балконы/лоджии: | 0/2 |
Продается просторная двухуровневая 4‑комнатная квартира в центре ГГМ. Общая площадь: 148 м. кв. Жилая площадь: 120 м. кв. Площадь кухни: 13 м. кв.
Уникальное предложение для семьи, ценящей комфорт, безопасность и готовое к заезду жильё. Двухуровневая квартира с ремонтом, мебелью и техникой — стильное, тёплое и функциональное пространство на 9–10 этажах кирпичного дома.
## Описание и планировка
- **Первый уровень:** большая прихожая, гардеробная, санузел, отдельная ванная комната, техническое помещение, огромная светлая гостиная, просторная кухня и закрытая лоджия (стеклопакеты).
- **Второй уровень:** большой холл, три отдельные комнаты, совмещённый санузел, вторая лоджия также закрыта стеклопакетами.
- Удобная планировка: логичное зонирование — общая зона снизу и приватные спальни сверху. Хорошая шумоизоляция и комфортные переходы между уровнями.
- Дополнительно: пол с подогревом, две большие лоджии, ламинат в комнатах, керамогранит на кухне, в прихожей и в санузлах.
## Ключевые преимущества
- **Двухуровневая** — ощущение собственного дома внутри квартиры.
- **Центр ГГМ** — все необходимые объекты в шаговой доступности.
- **Полная комплектация** — остаётся встроенный шкаф-купе, кухня, диваны, кровать, стол, стулья и вся техника: стиральная машина, микроволновка, плита (газовая), холодильник.
- **Очень тепло** — зимой отопление можно не включать, экономия и уют.
- **Безопасность:** видеонаблюдение по периметру дома, в подъезде на каждом этаже и в лифте; ТСЖ и консьержная служба.
## Инфраструктура рядом
- Парк «Победы» — прогулки и зона отдыха.
- Детская и взрослая поликлиники, детские сады, школа.
- Магазины, музыкальная школа,
