Объект № 98-3950

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Производственно-складское помещение
Этаж:	1/1
Площадь:	3800 м2
Мебель:	Нет

Предлагаем Вашему вниманию комплекс зданий с многопрофильным использованием в центре города Невьянска, ул. Володарского, 5 общей площадью около 3800 м2, расположенных на земельном участке 8943 м2. Все строения и земля в собственности. Категория земель:земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под объект промышленности. Подключены все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество, канализация. Имеется своя газовая котельная с двумя новыми автоматическими котлами. Новая трансформаторная подстанция с мощностью почти 400 кВт. Вода и канализация имеют централизованное подключение, плюс имеется промышленная скважина для технических нужд. Этажность зданий от 1 до 3 этажей. Материал стен зданий: пеноблоки, кирпич. Перекрытия этажей капитальные. Высота помещений до 7 метров. Состояние объектов среднее, некоторые здания и помещения требуют ремонта. На территории комплекса установлена телекоммуникационная вышка с системными модулями связи. Асфальтовая дорога прямо до территории комплекса. Часть помещений на сегодняшний день сдается в аренду для торговых целей, производства, под офисы, автосервис, складские помещения, кузницу, стоянку служебного автотранспорта. Преимущество данного комплекса: расположение в центре Невьянска, закрытая охраняемая территория, городские коммуникации, новые газовая котельная и трансформаторная подстанция, собственная газовая котельная существенно снижает коммунальные платежи, земля в собственности, удобный авто подъезд. Раньше на этой территории располагался Невьянский хлебокомбинат. В данный момент рядом начинается строительство торгового центра. Расстояние от Екатеринбурга 74 км, от Нижнего Тагила 20 км.Здесь можно удобно расположить транспортно-логистический центр, ремонтную зону и стоянку для большегрузного транспорта, с удобным въездом на территорию комплекса крупногабаритного транспорта. Расстояние от Серовского тракта всего 4 км. Возможное использование помещений и территории под логистический центр, развлекательную деяте