Объект № 627-38

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	8/11
Площадь:	96 м2
Площадь кухни:	20 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В отличном состоянии
Санузел:	Раздельный

ПРОСТОРНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 95,6 м² В ЦЕНТРЕ ТОМСКА!

Адрес: Томск, Комсомольский проспект, 43
Этаж: 8 из 11 (кирпичный дом)
Цена: 11 700 000 ₽

ПРЕДЛАГАЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ:Просторную трёхкомнатную квартиру площадью 95,6 кв.м в одном из самых престижных районов Томска — на Комсомольском проспекте! Идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, пространство и центральное расположение.

О КВАРТИРЕ:
✅ Общая площадь: 95,6 кв.м — настоящий простор для комфортной жизни
✅ Планировка: 3 изолированные комнаты + кухня-гостиная + 2 санузла
✅ Этаж: 8 из 11 — оптимальный этаж с прекрасным видом и хорошей инсоляцией
✅ Дом: Кирпичный — отличная звуко- и теплоизоляция, надёжность на десятилетия
✅ Ремонт: Современный, светлый, выполнен с использованием качественных материаловЧТО ВНУТРИ:

• Гостиная (24,5 м²) — просторная, светлая комната с кондиционером, идеальна для семейных вечеров и приёма гостей
• Спальня (20 м²) — уютная комната с большой кроватью, спокойная атмосфера для отдыха
• Детская/кабинет (17,4 м²) — универсальное пространство для ребёнка или домашней работы
• Кухня-гостиная (13,5 м²) — современная белая кухня со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель), обеденная зона с диваном
• Санузел раздельный — угловая ванна, бойлер, качественная сантехника
• Ламинат по всей квартире — практично и красиво
• Кондиционер — комфорт в любое время года

? ЛОКАЦИЯ — КОМСОМОЛЬСКИЙ ПРОСПЕКТ:

- Михайловская роща в шаговой доступности — идеальное место для прогулок
- Школы и детские сады рядом — не нужно далеко возить детей
- Магазины, супермаркеты, ТЦ &mda