Объект № 585-472

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Новый город
Этаж:	2/9
Площадь:	40 м2
Площадь кухни:	6 м2
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии

Срочно!!! В продаже двухкомнатная квартира в центре города (возле Авангарда) на 2 этаже!! Дом 9-этажный, в отличном состоянии, кирпичный, 1982 года постройки. Квартира общей площадью 39,8 кв. м., кухня 5,5 кв.м. В доме есть лифт. Квартира теплая, летом прохладная. Два окна пластиковые, одно - добротное деревянное, не требующее замены. Подоконники 39 см. Из окна открывается прекрасный вид! Батареи отопления (одну меняли прошлой зимой). Водопроводные трубы заменены на пластиковые. Комнаты большие и раздельные: пол линолеум + ковровое покрытие, стены обои, потолок - потолочная плитка. Кухня: пол линолеум + ковровое покрытие, стены обои (рабочая зона плитка + обои), потолок - потолочная плитка, плита - электрическая (прекрасно готовит, духовка рабочая). Прихожая вместительная (поместились 4 шкафа): пол линолеум, стены обои, потолок - потолочная плитка. Две входных двери: внешняя металлическая, внутренняя деревянная. Недавно меняли внутренность бачка. Заменен участок канализационной трубы. Ванная комната - душ. Остается в квартире: все люстры, все карнизы, все ковры, плита, пылесос, обогреватель (работает только на холод), диван, 2 табуретки, стол с полками на кухне, навесные полки на кухне и в туалете, большое зеркало в ванной комнате, немного посуды . По договоренности могу оставить несколько современных шкафов. Вход на кухню в виде аккуратной арки. Есть 2 антресоли. Отличная звукоизоляция - телевизор или разговоры соседей не слышно. Балкона нет, но есть общий балкон с соседями, которым никто не пользуется. В квартире перепланировок не было, полное соответствие плану и экспликации. Ремонт косметический, делали лет 6 назад. Возле дома есть большая парковка. Есть детская площадка во дворе дома, и большая площадка за домом. Инфраструктура: через дорогу Озон, ВБ и Пятерочка; близко рынок Авангард, Милый дом, Фикс-прайс, Магнит, школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, зоомагазин, КБ; в шаговой доступности налоговая, опека, МФЦ, ТЦ Ленком, Яшма, Борисовский и дру