Объект № 582-172

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	90 м2
Жилая площадь:	40 м2
Площадь кухни:	27 м2
Площадь участка:	6 сот
Мебель:	Нет
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Раздельный

Продается дом в самом развивающемся коттеджном поселке Марьино! Общaя площaдь дома 90 м2, pасполoжeн на учaстке 6 соток с забором по 3-м сторонам!!! ИЖС!!! Документы готовы!!! ДОМ СДАН!!! ОТОПЛЕНИЕ ЗАПУЩЕНО!!! НЕПОДТОПЛЯЕМАЯ ЗОНА!!! ЦЕНА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Подойдет для комфортного проживания большой семьи вдали от города и суеты. Конструктив дома. Фундамент: свайно-ростверковый (бетон М200). Стены: керамзитоблок 20 см, утеплитель минеральная вата 10 см, облицовочный кирпич. По всему дому армопояс, отмостки, дорожка до крыльца. Крыша: металлочерепица с гидро-паро-изоляцией, вентиляция, потолок утеплитель 20 см. В пpедчистoвую oтдeлку вхoдит: стены отштукатурены по маякам под обои, стяжка пола, по дому разведены канализационные и водопроводные трубы, электрика, окна фирмы ВИСЛА и профилем REHAU, откосы, подоконники, проложены теплые полы, выводы под радиаторы отопления под каждым окном, двухконтурный газовый котел, металлическая входная дверь. Планировка: кухня-гостиная 27 м2 с выходом на террасу и панорамными окнами, 3 спальни по 14,6, 12,6 и 11,6 м2, 2 санузла, коридор 7,5 м2, крыльцо. Дом просторный и светлый. Участок выровнен. Перспективный поселок, инфраструктура села Благословенка (школа, детский сад, магазины, аптека, OZON). Дороги зимой чистят, в поселок ходит школьный автобус. Новый жилой коттеджный поселок Марьино, имеет 2 въезда с Беляевского шоссе! В дальнейшем на территории планируется строительство собственной школы, 2-х детских садов, поликлиники, магазинов, пожарной части, парков, зон отдыха, детских площадок, и т.д. Планируется асфальтирование дорог для движения общественного транспорта. До центра города 20 минут на автомобиле, 7 минут до удобной транспортной развязки с Загородным шоссе и вы сможете попасть в любую точку г. Оренбурга. Возможен расчет вашей недвижимостью! Полное юридическое сопровождение сделки. Можем предложить дома, а так же другие планировки на других локациях (Приуралье, Экодолье, Пегас, п