Объект № 221-11962

Продается отличный дом для жизни всей семьёй — в СНТ «Юбилейный» (Верх-Исетский район).

Продаем с теплом и сожалением — потому что семья выросла, и нам нужен дом побольше, который нас уже ждет.

Дом и участок — в отличной форме, полностью готов к круглогодичному проживанию. Здесь всё продумано до мелочей: комфорт, безопасность, урожай и отдых — всё под одной крышей.

Ключевые преимущества:

- Готов к заселению «под ключ» — заезжай и живи

- Полная автономия и надёжность — электричество, вода, тепло, канализация — всё своё, исправно, с запасом мощности (скважина, септик, 3-фазное электричество (380 В), резерв под генератор).

- Безопасность на высшем уровне: автоматические ворота (5 м, с дистанционным и голосовым управлением через Алису), 5 камер видеонаблюдения (онлайн + запись), круглогодичный сторож, освещение по периметру

- Развитая инфраструктура: автобус №92 (каждый час), станция «Перегон», 2 магазина, детская площадка, река Решетка в шаговой доступности

- Прописка возможна — Верх-Исетский район

- Низкие ежегодные взносы — от 5 до 9 тыс. руб.

Дом: 65 м2, 2 этажа, каркасный, косметический ремонт

Планировка:

• 1-й этаж *44 м2*: кухня (6 м2), гостиная (17,8 м2), комната (15,8 м2), совмещённый с/у (душ + туалет, 4,5 м2)
• 2-й этаж *23,2 м2* с учетом балкона: спальня (19,2 м2), балкон (4 м2) с панорамным остеклением в пол

Тепло и уют:

• Утепление Knauf — пол 1-го эт. — 200 мм, стены — 150–200 мм, кровля — 200 мм
• Паро-/ветрозащита — Изоспан
• Отопление: дровяная кирпичная печь + энергосберегающие кварцевые обогреватели «Теплэко»
• Инфракрасные тёплые полы в гостиной, кухне и санузле

Коммуникации:

• Электричество: 380 В, 3 фазы — дом подкл