Объект № 444-324

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Готовый бизнес
Этаж:	1/5
Площадь:	320 м2
Мебель:	Нет

Срок окупаемости 8 лет!
Продается помещение с долгосрочными арендаторами:
1. Красное и Белое, 79 м. кв., аренда 60.000 + ку, договор до 2037 г., (индексация 5%);
2. Наш Хмель, 83 м. кв., аренда 60 .000 + ку, договор до 2038 г., (индексация 5%);
3. Свободная площадь 158 м кв., пустует (требуется ремонт, вложения около 3 млн).
Потенциал после ремонта по арендным платежам 200.000 р. в месяц + ку.
Готовы оказать содействие в проведении ремонта и сдаче в аренду пустующих помещений!
Каждое помещение с отдельным входом (выделено на плане), высота потолков 3 м!
Центральное отопление, водоснабжением и водоотведение, энергия 15 кВт (возможно увеличение).
Дом расположен в густонаселенном районе с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком.
Большая и бесплатная парковка со стороны улицы и с торца здания.
Помощь в получении кредита и продаже вашей недвижимости!