Объект № 104-10192

? ТРОФЕЙНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ
Горно-туристический центр «Волчиха»
Готовый инфраструктурный актив с потенциалом масштабирования

Предлагается к приобретению действующий горно-туристический центр «Волчиха» — редкий инфраструктурный актив с уже созданной инженерией, подъёмниками и системой искусственного оснежения.
Формат реализации — регламентированная процедура приобретения имущественного комплекса.

? Условия реализации

• Стоимость имущественного комплекса — 130 000 000 рублей
  • Защищаем интересы посредников

? Формат для тех, кто понимает ценность инфраструктурных активов и умеет считать на несколько шагов вперёд.

? Локация актива

Право долгосрочной аренды земельного участка:
кадастровый номер 66:58:0000000:24226

• площадь участка — 40 Га
  • срок аренды — до 2052 года
  • круглогодичный подъезд

? Ключевые характеристики объекта

1. Право долгосрочной аренды земельного участка — 40 Га, срок до 2052 года
   Надёжный горизонт владения для окупаемости и поэтапного развития курорта.
2. Подъездная дорога — 1 км, ширина 8 метров
3. Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумами
4. Парковка на 500 машиномест
5. Административно-бытовой комплекс — 1 130 м², 2 этажа
   Банкетный зал, сервисные и административные помещения. Основа для HoReCa, мероприятий и корпоративного формата.
6. Водозабор для системы искусственного оснежения
   Площадь — 1 Га, глубина — 4 метра
7. Гаражи для спецтехники и складские помещения
8. Система освещения склонов и парковочной зоны
   60 опор высотой 16 метров

❄️ Система искусственного оснежения

• Насосная станция низкого давления — Calpeda SDS (Италия)
  • Насосно-компрессорная станция — Atlas Copco (Бельгия)
  • Трубопроводы (вода