Объект № 615-26

Предлагается к приобретению коммерческая недвижимость – плотина (пруд), представляющая собой перспективный объект для инвестиций и развития бизнеса.

Объект расположен в 43 километрах от города, обеспечивая удобную транспортную доступность по асфальтированной дороге, с последующим преодолением 1,5 километров по грунтовой дороге.

Общая площадь земельного участка составляет 40 гектаров, включающих в себя 3 гектара водной поверхности пруда и 37 гектаров земли, непосредственно прилегающей к водоему.

Протяженность водной глади достигает приблизительно 2 километров, что создает благоприятные условия для разведения рыбы и организации различных видов водного отдыха.

Практика ежегодного запуска мальков подтверждает стремление к поддержанию и увеличению рыбных запасов. В апреле 2025 года в пруд было выпущено 1 тонна мальков карпа, что задокументировано соответствующими актами о зарыблении.

На территории расположены следующие объекты недвижимости:

-Два вагончика, предназначенные для проживания персонала.

-Баня на сваях, обшитая рейкой, для комфортного отдыха.

-Вагончик для обеспечения охраны территории.

-Крольчатник с разведенными кроликами.

-Курятник с поголовьем в 80-90 кур и 50 гусей.

-Сарайчики для хозяйственных нужд.

-Два пятитонных контейнера для хранения зерна, обеспечивающие сохранность запасов кормов.

-Погреб, обшитый панелями для ворот и оборудованный кирпичными ступенями для удобного доступа.