Объект № 476-2837

Продается семейный комплекс на берегу водоёма в КП «Палникс».
Дом состоит из двух кирпичных строений:

основной жилой дом — 394 кв. м;
гостевой дом с гаражом — 327 кв. м (состояние «вайт бокс»: без отделки — возможность реализовать собственные идеи).

Из окон — прекрасный вид на пруд.

Планировка основного дома (2 этажа):

1‑й этаж:
просторная гостиная, кухня‑столовая, комната отдыха с домашним кинотеатром;
винный погреб, постирочная, гардеробная;
3 спальни, в каждой зоне — свой санузел;
выход на летнюю террасу из кухни‑гостиной.

2‑й этаж:
большая мастер‑спальня с гардеробной и выходом на балкон (можно обустроить лаунж‑зону);
игровая зона для детей;
кабинет 70 кв. м с потрясающим видом на озеро.

Гостевой дом и дополнительные возможности:

В гостевом доме предусмотрены:
гараж на 3 машиноместа и место для техники;
летняя кухня;
зона бани и сауны;
каминный зал, комнаты отдыха, помещения для персонала;
две мастер‑спальни и гостиная;
на втором этаже зал под тренажёрный зал или бильярдную.

Сейчас гостевой дом и баня — без отделки: это шанс оформить пространство по своему вкусу, но потребует дополнительных вложений.

Локация и инфраструктура

КП «Палникс» — один из самых востребованных коттеджных посёлков Екатеринбурга:

всего 4 км от ТЦ «Мега» по Чусовскому тракту;
огороженная территория, охрана и пропускной режим, видеонаблюдение;
газификация, асфальтированные дороги.

Участок и благоустройство

Большой ухоженный участок с ландшафтным дизайном:

газон, декоративные деревья, ели, пихты, кустарники, цветники;
детская площадка;
беседка;
терраса с мангальной и костровой зонами.

Технические преимущества
материал стен и фа