Объект № 104-10585

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	99 м2
Площадь участка:	8 сот
Материал дома:	Пенобетон
Ремонт:	Требует капитального
Санузел:	Раздельный

Продаётся уютный двухэтажный дом в СНТ «Дорожник» (район Большого Истока, Екатеринбург) — идеальное место для комфортной жизни и отдыха!
Мечтаете о своём уголке за городом, где можно дышать свежим воздухом, наслаждаться тишиной и выращивать любимые ягоды и фрукты? Тогда это предложение для вас!

✅ Основные характеристики:

Площадь дома — 99,4 кв. м (2 этажа).
Участок — 8,39 соток, ухоженный, с продуманной планировкой.
Первый этаж — 37,1 кв. м: здесь удобно разместить просторную кухню‑столовую.
Второй этаж: три комнаты — две просторные спальни (17,5 кв. м и 13 кв. м) и комната 10 кв. м, которая отлично подойдёт под кабинет или детскую.
На каждом этаже — свой санузел.
Есть балкон на втором этаже — отличное место для утреннего кофе и вечернего отдыха.

? Участок — отдельная гордость:

Грядки с клубникой — каждый год вас будет ждать свой сладкий урожай.
Чёрная смородина — ягоды прямо с куста, неповторимый вкус лета!
Многолетние плодовые деревья: яблоня, вишня, груша — скоро они порадуют вас своими плодами.Коммуникации уже подведены:
Электричество — есть.
Скважина во дворе — чистая вода всегда под рукой.
В наличии септик.

✨ Особенность предложения: отделка ещё не выполнена — это ваш шанс создать интерьер мечты! Выбирайте материалы и цветовую гамму по своему вкусу: дом станет по‑настоящему вашим, отражая стиль и характер вашей семьи.

? Удобное расположение: от центра Екатеринбурга ехать всего 20–30 минут — вы сможете наслаждаться загородным спокойствием, оставаясь при этом в комфортной транспортной доступности от города.
Не упустите шанс стать владельцем дома, где каждый уголок наполнен уютом и потенциалом! Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ.