Объект № 119-6890

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Этаж:	2/3
Площадь:	29 м2
Жилая площадь:	15 м2
Площадь кухни:	8 м2
Мебель:	Нет
Тип дома:	Улучшенной планировки
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	0/1

Продаётся уютная однокомнатная квартира, общей площадью - 28,9кв.м.,на комфортном 2-ом этаже, 3-х этажного кирпичного дома, в тихом месте мкрн. Озера Ижбулат. Достоинством данной квартиры является её удачная планировка, комната с лоджией - 15,0 кв.м., кухня - 8,0 кв.м. и дополнительное помещение - кладовая. Из окон квартиры прекрасный вид на лесной массив и озеро Ижбулат. Квартира в серединке дома,теплая, светлая, не торцевая. В квартире, в 2026году был сделан косметический ремонт. Установлены на всех окнах пластиковые стеклопакеты хорошего качества, заменена полностью электропроводка, на стенах свежие винилловые обои. В ванной комнате положена кафельная плитка, заменены трубы, сантехника, фильтр на воду, установлен новый электроводонагреватель на 80 литров. В подъезде проживают дружелюбные и приветливые соседи. На площадке по 4 квартиры. Подъезд очень чистенький, после капитального ремонта. Дворовая территория озеленена и облагорожена, всегда есть место для авто. Обустроенная игровая детская площадка у дома, с зоной отдыха для взрослых. А в 10 минутах ходьбы от дома, лесной массив, грибы, ягоды под боком, а также совсем рядом, из окон видно, набережную Озера Ижбулат, с домиками для отдыха, беседками и зонами барбекю. Всё что нужно современному городскому жителю, находится в шаговой доступности: Детский сад №24, поликлиника, аптеки, отделение почты, продуктовые и промышленныеⁿ магазины, крупные супермаркеты: "Монетка", "Пятёрочка", "Красное&Белое", в непосредственной близости, общеобразовательная школа №23, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома, что позволяет жителям добраться в любую точку города. Очень ликвидный и не дорогой объект недвижимости, отлично подходит как для молодой пары, так и для возрастной категории граждан, которые ценят чистый воздух и экологию. Квартира юридически чистая, детей в долях нет, без арестов, ограничений и обременений, без задолженности по коммунальным платежам. В квартире никто не прописан. Продажа в связи