Объект № 531-1165

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Коммерческая, Универсальное помещение
Район:	Новый город
Этаж:	1/3
Площадь:	2096 м2
Мебель:	Нет
Отдельный вход:	Да

Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – отдельно стоящее здание с успешно функционирующими арендаторами, включая фитнес-центр, мебельный магазин, уютное кафе, образовательное учреждение и банкетный зал.

Это здание, расположенное по престижному адресу: Оренбургская область, город Орск, проспект Ленина, дом 113А, представляет собой уникальную инвестиционную возможность.
Местоположение и инфраструктура: Здание находится на первой линии, в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.
В непосредственной близости расположены культурные и досуговые центры, многоквартирные жилые комплексы, а также сетевые магазины, такие как М-Видео, Ситилинк, гипермаркеты Лента, Магнит, Стройландия, Детский мир и Бургер Кинг.

Характеристики объекта:
Нежилое, с этажностью 0, 1, 2.
Общая площадь: 2096 кв.м.

Земельный участок: 2500 кв.м.
Ввод в эксплуатацию: Сентябрь 2016 года.

Коммуникации: Водоснабжение, Канализация
Электроснабжение: Мощностью 60 кВт с возможностью увеличения. Газоснабжение: Собственная котельная с системой газопотребления и газораспределения.
Инвестиционный потенциал: Это здание не только обеспечивает стабильный доход от аренды благодаря наличию надежных арендаторов, но и предлагает потенциал для расширения и развития бизнеса в будущем. Стоимость объекта: 60,000,000 рублей.
Это предложение является идеальным вариантом для инвесторов, ценящих качество, расположение и долгосрочные перспективы.
Если вы заинтересованы в приобретении данного объекта или хотите узнать больше информации, пожалуйста, свяжитесь с нами для организации просмотра.