Объект № 563-325

Продажа дома в Оренбурге. Подходит под семейную ипотеку 6%!

Расположение: Оренбургская область, Оренбургский район, коттеджный посёлок Марьино. Площадь: 128 м² Участок: 6 соток

О доме: Это новый дом от застройщика, построенный с упором на качество и долговечность. Идеальный вариант для семьи, соответствующий условиям льготной ипотеки.

* Фундамент: Свайно-ленточный, усиленный армопоясом. Глубина свай — 2,5 метра (гарантия отсутствия трещин).

* Стены: Тёплая и надёжная конструкция. Керамзитобетонный блок + утеплитель из каменной ваты (с армирующей сеткой) + облицовочный кирпич.

* Отопление и вода: Тёплый водяной пол по всей жилой площади. Подключение к двухконтурному газовому котлу. Под каждым окном выведены точки для подключения радиаторов.

* Вода: Собственная скважина глубиной 40 метров. Вода заведена в дом (в котельную), система опрессована. Обустроена двумя колодезными кольцами и закрыта люком.

* Электрика: Полностью разведена по дому. В каждой комнате выведены кабели на 2 розетки (ВВГ 3х2,5) и 1 светоточку (ВВГ 3х1,5).

* Документы: Лицевые счета на газ и электричество будут оформлены на продавца. Вам останется только переоформить их на себя.

Что не входит в стоимость и почему? Мы не включили эти элементы в цену, чтобы вы могли выбрать лучший вариант под себя и сэкономить на этапе строительства: 1. Секционные гаражные ворота: Вы сами выбираете бренд — надёжный «Алютех» или более доступный «Дорхан». 2. Отмостка: Какая ширина вам нужна — 70 см, 100 см или 120 см? Её можно сделать позже и выше, после завоза земли на участок. 3. Бетонный пандус: Вы сами определяете его ширину и угол наклона относительно дороги (которую со временем отсыпят и заасфальтируют).

Позвоните или напишите мне, чтобы договориться о просмотре. Я отвечу на все вопросы и покажу дом.