Объект № 137-2106

Продается 2-этажный таунхаус, жилой площадью 203 м 2 , с земельным участком 4,7 соток.

Расположение: село Балтым, г. Верхняя Пышма. В доме выполнена чистовая отделка стен, 1-й

этаж: пол выполнен из плитки и ламината, остальное: обои, паркет – по дизайну нового

собственника. Дом - теплый (зимой в мороз не требуется высоких температур нагрева газового

котла (40-43 градуса), помещения сухие (нет влажности), внешние стены – штукатурка «короед»

(под покраску в выбранный цвет, с возможностью установки элементов декора фасада и т.п.).

Документация (договоры, технические задания, акты ввода) имеются; работы по заземлению

выполнены.

Фундамент здания– ленточный плюс монолит с высокой себестоимостью (бетон М250 с рабочим

давлением до 20МПа (200кгс/см2), прочностью в диапазоне 200-260 кгс/см2,

морозоустойчивостью (F150-200), водонепроницаемостью W2-W3 до W6). Перекрытия между 1-

м и 2-м этажами – монолит (бетон М250), включая площадку под балкон (козырек над крыльцом)

и лестницу на второй этаж; Кровля из металлочерепицы «Норд» (с высокой себестоимостью),

установлены снегозадержатели, водосточная система.

Жилой дом блокированной застройки, антенны телевизионные и интернет выведены, все

коммуникации подведены:

- центральная канализация (сети МУП "Водоканал")

- газоснабжение (АО «Газпром газораспределение Екатеринбург») с августа 2020 г.;

- электроснабжение (АО «Облкоммунэнерго»), л/с с 2019 г.

- скважина артезианская, диаметр 130 мм, глубина от 56 м. В скважине установлен электронасос

бытовой БЦПЭ 0,32 -50У, производительность 1,2-3,0 м3/h, 220 V/50Hz, оборудован греющим

кабелем в осенне-зимний период;

- Объект обеспечен вентиляционными системами (в кухне, котельной, туалетных комнатах 1 и 2-

го этажей) с оборудованными вентиляцио