Объект № 623-22

2-комнатная квартира, переделанная в 2 отдельные студии — отличный вариант для жизни или выгодной аренды!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира, грамотно переоборудованная в две самостоятельные студии. Отличное решение для тех, кто ищет не просто квартиру, а готовый инвестиционный объект с потенциалом получения дохода от аренды.

? Подойдёт сразу для двух сценариев:
— для собственного проживания — можно жить в одной студии, а вторую сдавать;
— для инвестиций — сдавать обе студии отдельно и получать доход от двух арендаторов;
— для семьи или родственников — две изолированные жилые зоны позволяют сохранить личное пространство.

✨ Квартира с хорошим ремонтом — не требует вложений и длительного ремонта перед заселением или сдачей.

Преимущество объекта — первый этаж: удобно для арендаторов, нет необходимости подниматься по лестнице, что особенно актуально для посуточной или долгосрочной аренды.

? Окна выходят во двор, поэтому в квартире спокойнее и комфортнее, без постоянного шума от дороги.

? Перепланировка находится в стадии узаконивания. Все необходимые работы уже выполнены, вопрос оформления находится в процессе.

✔️ Две студии вместо стандартной двухкомнатной квартиры
✔️ Возможность получать доход от аренды двух объектов
✔️ Хороший ремонт
✔️ Первый этаж
✔️ Окна во двор
✔️ Подходит как для проживания, так и для инвестиционной стратегии
✔️ Интересный вариант для тех, кто ищет недвижимость с повышенным арендным потенциалом

Такие объекты особенно интересны инвесторам: вместо одной квартиры вы получаете формат двух самостоятельных жилых пространств, что позволяет гибко использовать недвижимость и потенциально увеличить доходность.

? Звоните или пишите — расскажу подробнее об объекте и покажу кварт