Объект № 582-152

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/1
Площадь:	97 м2
Площадь кухни:	28 м2
Площадь участка:	6 сот
Материал дома:	Бетон
Ремонт:	Требует капитального

Дoм для тех, кому нужно качество и комфорт. С удобной планировкой. Кухня-гоcтинaя 27,6 м2 с выходом на большую террасу 19м2, две комнаты, санузел и просторная котельная, в которой можно сделать 2-й санузел, прачечную, хоз-помещение. Стены во всём доме в гипсовой штукатурке. Строили из качественных проверенных материалов. Кладка кирпича и блоков идеальная, с кладочной сеткой и со 100%-ым заполнением швов раствором. Строили без спешки. Выдерживали, соблюдали все нормы и технологические процессы. Основные технические параметры дома:

• Фундaмeнт: монолитный, cвайнo-лeнточный.
• Cтeны: керамзитоблок утеплитель-облицовочный кирпич. Сделан армопояс по периметру дома.
• Пол: прочная армированная стяжка из заводского бетона. Поверх подложка-утеплитель - тёплый пол - полусухая стяжка (идеально ровная)
• Крыша: металлочерепица, утепление потолка 20 см. с паро и гидроизоляционными плёнками.
• Коммуникации: скважина (35м глубина, вода не солёная!) с колодцем снаружи, легко обслуживать + планируется центральное водоснабжение с 2025 года.
• Электричество 15кВт.
• Газ.
• Канализация септик 3 кольца.

Школа, садик, почта, ozon, магазины, детские площадки, автобусные остановки будут в Марьино в ближайшем будущем. А сейчас это всё доступно через дорогу в с. Благословенка. Дороги зимой чистят от снега, школьный автобус ходит. В 1500 метрах от дома живописные места с вековыми деревьями. Красивая степь пахнущая полынью и чабрецом. Мелкая речка Бердянка с чистой водой. Посёлок Марьино на возвышенности, по весне не топит!
Ключи от дома у меня, звоните заранее, приеду, встречу вас, открою, покажу. Если что-то не устроит - покажу другие дома, т.к. строим много, пока что есть выбор.
Цена непосредственно от Застройщика. Подойдут все льготные ипотеки с минимальным процентом. Помогу с одобрением ипотеки!
Юридическое сопровождение сделки предусмотрено. Небольшой торг возможен.

С уважением,
Юрий С