Объект № 212-18314
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Квартира |
| Район: | ВИЗ |
| Этаж: | 2/2 |
| Площадь: | 43 м2 |
| Жилая площадь: | 28 м2 |
| Площадь кухни: | 6 м2 |
| Мебель: | Нет |
| Тип дома: | Малоэтажка |
| Материал дома: | Железобетон |
| Ремонт: | Требует капитального |
| Санузел: | Совмещенный |
| Балконы/лоджии: | 1/0 |
Редкая возможность купить квартиру у Верх-Исетского пруда по цене, заметно ниже новой застройки рядом.
Здесь стоит смотреть не только на сам дом, а прежде всего на точку на карте.
Малый Конный полуостров — одна из тех локаций, где ценность со временем может определяться уже не возрастом дома, а тем, что сформируется вокруг него.
Рядом Верх-Исетский пруд, развивается новая жилая застройка, запланировано дальнейшее благоустройство территории, развитие дорожной сети и продолжение улицы Татищева.
Именно поэтому этот объект интересен тем, кто умеет смотреть на недвижимость на несколько лет вперёд.
Сам дом малоэтажный, кирпичный, с небольшим количеством квартир. При этом важные капитальные работы уже проведены: старые трубы заменены на современные пластиковые, ремонтировались кровля и фасад, обновлялись коммуникации дома. Балкон застеклен пластиком. ДОМ НЕ АВАРИЙНЫЙ.
Да, это не новый жилой комплекс. И именно поэтому цена входа в эту локацию сегодня существенно доступнее.
Ремонт можно сделать. Подъезд можно обновить.
А расположение у воды и перспективу развития территории изменить уже невозможно.
Если вам нужен исключительно новый дом и современная входная группа — этот вариант, вероятно, не для вас.
Если же вы ищете локацию, разумную цену входа и потенциал на перспективу — эту квартиру стоит посмотреть.
