Объект № 586-151
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Комната |
| Район: | Пионерский |
| Этаж: | 1/5 |
| Площадь: | 17 м2 |
| Жилая площадь: | 17 м2 |
| Мебель: | Есть |
| Тип дома: | Секционного типа |
| Материал дома: | Кирпич |
| Ремонт: | В отличном состоянии |
| Санузел: | Раздельный |
Вы ищете: Готовое жилье без лишних трат? Удачную инвестицию для аренды? Свое гнездышко в центре, где всё рядом? Вы нашли.
Почему эту комнату нельзя смотреть долго — уйдет сразу:
✅ КАЧЕСТВО VS ПЛОЩАДЬ. 16,7 кв.м в кирпичном доме — это не малогабаритка. Здесь каждый сантиметр продуман. Отличный ремонт: пластиковое окно, ламинат, индивидуальная разводка по стенам.
✅ СВОЯ САНЗОНА? НЕТ, НО ПОЧТИ. В комнату заведена холодная вода и канализация, подключена стиральная машина — не нужно бегать на общую кухню за стаканом воды. Это колоссальный плюс для коммуналки!
✅ КОМПЛЕКТНАЯ ПРОДАЖА. В комнате остается
-
Мебель: кухонный уголок, шкаф.
✅ СОСЕДИ И МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ. В секции всего 4 комнаты (не "проходной двор" на 12 комнат). МОП в хорошем состоянии, соседи адекватные, чистоту соблюдают.
? ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ (ТОП Пионерского):
-
Транспорт: Рядом остановки — до Ж/Д вокзала, Автовокзала, Центра и Аэропорта Кольцово прямая дорога.
-
Природа: Дендрапарк, Основинский парк — трусцой через дорогу.
-
Шопинг: ТРЦ Парк Хаус (кино, магазины, фудкорт) — 5 минут.
-
Учеба: Рядом УрФУ, УрГЮУ, институт МЧС — вечный спрос от студентов-арендаторов.
? Для кого это:
-
Для инвестора: Идеально под сдачу в аренду. Кухонный гарнитур и шкаф-купе уже есть — окупаемость стартует с первого месяца.
-
Для студента/молодого специалиста: Своя крепость с ремонтом за адекватные деньги.
-
Для себя: Центр, тихо (кирпич), все свои.
⚡️ ЧИСТАЯ СДЕЛКА:
-
Один взрослый собственник (без бывших мужей/жен и детей).
<
