Объект № 588-48
| Тип сделки: | Продажа |
| Тип недвижимости: | Жилая, Дом |
| Этаж: | -/1 |
| Площадь: | 91 м2 |
| Жилая площадь: | 50 м2 |
| Площадь кухни: | 20 м2 |
| Площадь участка: | 5 сот |
| Мебель: | Нет |
| Материал дома: | Пенобетон |
| Ремонт: | Требует капитального |
| Санузел: | Совмещенный |
**? Уютный одноэтажный дом в живописном месте! Ваш идеальный загородный уголок! ?**
**? Расположение:**
Дом находится в **перспективном пригороде Оренбурга**, село **Старица (6 линия)**. Участок относится к **СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество)** – тихое, экологичное место с развитой инфраструктурой!
**? Параметры:**
✔ **Площадь дома:** **91,4 м²** – просторно и комфортно!
✔ **Участок:** **5 соток** – место для творчества и отдыха!
### **? Особенности дома:**
✅ **Планировка:**
- Прихожая
- Совмещенный санузел (ванная + туалет)
- Котельная
- **3 уютные спальни** – место для всей семьи!
- **Кухня-гостиная** с выходом на террасу – идеально для вечерних посиделок!
✅ **Конструктив:**
- **Фундамент:** свайно-ростверковый (надежность и долговечность)
- **Стены:** керамзитобетонный блок (400 мм) + утеплитель + облицовка кирпичом
- **Потолок:** утепление, натяжные потолки с точечными светильниками
- **Окна:** пластиковые, двойной стеклопакет (тепло и тихо!)
✅ **Ремонт:**
- **Тёплые полы** (комфорт в любое время года)
- **Газовый котел** 24 кВт (автономное отопление)
- Электричество разведено, розетки и выключатели установлены
- Стены готовы под поклейку обоев
- Вся чистовая отделка – можно заселяться!
### **? Коммуникации:**
✔ **Электричество:** центральное
✔ **Газ:** магистральный
✔ **Вода:** собственная скважина (чистая вода без перебоев)
✔ **Канализация:** септик (3 ж/б кольца)
### **? Участок – простор для идей!**
5 соток – это место для:
? **Зоны отдыха** (беседка, гамак, качели)
? **Летней кухни или барбекю** (шашлыки всей семьей!)
? **Баня или бассейн** (мечты сбываются!)
? **Огород или сад** (свежие овощи и фрукты)
###
