Объект № 28-26482

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Земля
Площадь:	18 сот.
Площадь участка:	18 сот

? УЧАСТОК 18 СОТ. С ВЫХОДОМ К РЕКЕ | КП «ЗЕМСКИЙ ДВОРИК» | ГАЗ НА УЧАСТКЕ

? Локация:
• Свердловская обл., с. Новоалексеевское, КП «Земский дворик»
• 25 км от Екатеринбурга по Ново-Московскому тракту (25–30 мин на авто)
• 15 км от Первоуральска
• Координаты: 56.846110, 60.148955

? Площадь: 17,98 сот. (1 798 м²)
? Категория: Земли населённых пунктов
? ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
? Кадастровый номер: 66:58:2902030:307

✨ УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

✅ РЕКА РЕШЁТКА — участок граничит с живописной рекой:
• Возможность обустройства зоны отдыха у воды
• Панорамные виды, тишина, приватность

✅ КОММУНИКАЦИИ — готовы к подключению:
• ? ГАЗ: труба выведена непосредственно на участок
• ⚡ ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: столб напротив участка, подключение по стандартной процедуре
• ? ВОДОСНАБЖЕНИЕ: возможность скважины
• ?️ КАНАЛИЗАЦИЯ: планировался септик

✅ ИНФРАСТРУКТУРА КП «Земский дворик»:
• ? Охраняемая территория: шлагбаум, видеонаблюдение по периметру
• ?️ Дороги с твёрдым покрытием, регулярная уборка и чистка зимой
• ? Детская площадка, контейнеры для ТКО
• ? Школа и детский сад — в с. Новоалексеевское (5 мин на авто)
• ? Магазины, аптека, ФАП — в шаговой доступности

✅ ДОКУМЕНТЫ — готовы к сделке:
• Собственность, обременений нет
• Межевание проведено, границы установлены
• Возможна ипотека (Сбер, ВТБ, Дом.РФ и др.)

? Транспортная доступность:
• Асфальт до съезда в КП, далее - грунтовка
• Общественный транспорт: автобус №111 от ж/д ст. «Решёты» (15 мин пешком)
• Зимой дороги чистятся регулярно

? Идеально для:
• Строительства загородного дома для круглогоди