Объект № 468-169

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Квартира
Район:	Ботанический
Этаж:	2/14
Площадь:	87 м2
Жилая площадь:	47 м2
Площадь кухни:	14 м2
Мебель:	Есть
Тип дома:	Спецпроект
Материал дома:	Кирпич
Ремонт:	В хорошем состоянии
Санузел:	Совмещенный
Балконы/лоджии:	2/0

Просторная 3-комнатная в кирпичном доме рядом с метро

О квартире:
✔ Гостиная с эркером — уютное место для отдыха всей семьей
✔ Просторная кухня со стильным гарнитуром и большим обеденным столом
✔ 2 спальни на разные стороны — идеально для уединённого отдыха
✔ 2 балкона — для цветов, хранения или чаепитий на свежем воздухе
✔ 2-й этаж — оптимальная высота для семей с детьми

Преимущества дома:
? Кирпичный дом — отличная шумоизоляция и приятный микроклимат
? Огороженный двор без машин — безопасность для детей
? Своё ТСЖ — минимальные тарифы на коммуналку

Одна из лучших локаций:
? 10 минут до метро пешком
? Много свободных парковок вокруг
? Парк "Южный"в нескольких шагах от дома — для неспешных прогулок и утренних пробежек
? Ботанический сад — в пяти минутах ходьбы
? 3 торговых центра — буквально рядом с домом
? Большой выбор учебных заведений: детских садов, школ, лицеев, гимназий

Юридическая чистота:
• Единственный собственник с момента постройки
• Никаких обременений
• Все документы готовы

Идеально для:
• Семьи с детьми (парк, сады и школы рядом)
• Пар, ценящих прогулки на свежем воздухе
• Тех, кто ценит близость к метро

Эта квартира — редкое сочетание простора, качества и выгодного расположения. Не откладывайте решение "на завтра", звоните прямо сейчас!