Объект № 523-556

ТОРГОВО ОТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС СИТИ ПЛАЗА в Центре Геленджика на ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ!

Площадь – 4 000 кв. метров, тип строения – коммерческая недвижимость.

Земля – 6 соток, назначение в соответствии с новым ген. планом города

Современное, с полностью витражным фасадом здание в самом в сердце Геленджика уникально как внешними характеристиками , локацией так и высотностью для города с низкой этажностью.

Здание состоит из 10 этажей на первой береговой линии с витражным, современным остеклением.

С 0 по 2й этаж (3 этажа, площадью 1200 кв. метров) – коммерческие помещения с федеральными сетевыми брендами и частными ТТ, долгосрочная аренда от 1 до 5 лет. Доходность в год от 20 мл.

3й этаж – офисное помещение руководства и обслуживающего персонала комплекса.

С 4го по 8й этаж (5 этажей, площадью 2 000 кв. метров) – гостиница.

49 номеров: 3 люкса, 46 стандартных номера. Все номера ТОЛЬКО с видовыми характеристиками: С ВИДОМ НА ГОРЫ И НА МОРЕ! Доходность от гостиничного комплекса от 30 мл. в год.

9й этаж ПЕНТАХАУС 200 кв. метров. Две студии и мини общежитие для проживания персонала, собственная прачечная.

10й этаж открытый бассейн с видом на море, зонами для отдыха и загара, кафе и лаундж зонами.

КОММУНИКАЦИИ:

• автономное отопление( собственная котельная)
• две собственные скважины
• накопительные резервуары 4 шт. по 4 к.
• электроподстанция на случай перебоев городской электроэнергии

Данное предложение УНИКАЛЬНО! Это эксклюзивный инвестиционный и перспективный объект недвижимости равных которому нет и не будет в самом перспективном городе Черноморского Побережья.

На сегодняшний день именно Город Геленджик является одним из самых перспективных курортных городов т.к. имеет утвержденный план развития 2035.

Уникальность города на с