Объект № 499-164

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Этаж:	-/2
Площадь:	278 м2
Площадь участка:	15 сот
Материал дома:	Кирпич
Санузел:	Несколько

Предлагается к продаже современный двухэтажный дом площадью 278 м2, расположенный на участке 14,5 соток, на свайном фундаменте с монолитным железобетонным ростверком. Наружные и внутренние несущие стены — кирпич марки М125 толщиной 380 мм; перегородки — кирпич М125 толщиной 120 мм. Перемычки железобетонные, перекрытия — сборный железобетон. Кровля — рулонная, плоская. Утеплитель - минералов плиты общей толщиной 200 мм


Инженерные системы и коммуникации:
* Отопление: два котла — основной газовый и резервный электрический; управление системой отопления реализовано через мобильное приложение.
* Водоснабжение: собственная скважина глубиной 45 м, дебет 3,5 м3/час, обсадная труба ПНД. После насосного оборудования установлена система фильтрации, за фильтрами — система смягчения воды. Водонагреватель Baxi объёмом 300 литров, нержавеющая сталь.
* Канализация: центральная.
* Вентиляция: приточно-вытяжная вентиляция.
* Система видеонаблюдения: Dahua/Ellhua (экраны на каждом этаже и удалённый доступ через мобильное приложение).
* Кондиционирование: кондиционеры Toshiba.
* Кухонная вытяжка: Faber.
Санитарная керамика и сантехника:
* Все смесители в доме — Grohe, кроме кухни (раковина и смеситель Smeg).
* Все биде и унитазы — Ideal Standard.
* Зеркала в санузлах — Италия и Испания.
Кухня и бытовая техника:
* Полный комплект встраиваемой техники Smeg: микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель.
* Холодильники Liebherr — 2 шт., один с функцией генерации льда.
Бытовая техника для стирки:
* Стиральные машины Siemens и Bosch.
Мебель и отделка:
* Вся корпусная мебель приобретена в итальянском салоне Empoli (Галерея 11), производство Италия.
* Обеденная зона — немецкая марка wössner, обивка — натуральная кожа.
* Спальня — немецкая марка möbel & zeit, на