Объект № 509-2287

Тип сделки:	Продажа
Тип недвижимости:	Жилая, Дом
Район:	Советский
Этаж:	-/2
Площадь:	95 м2
Площадь участка:	7 сот
Материал дома:	Газобетон
Ремонт:	Требует косметического
Санузел:	Несколько

Двухэтажный коттедж в дер. Осиновка. Въезжай и доделывай «под себя» — самая трудоёмкая часть уже позади.

? Коммуникации «под ключ»:
▫️ Электричество подключено, проводка по всему дому
▫️ Скважина 75 м (вода будет всегда)
▫️ Септик на 3 кольца
▫️ Готовая вентиляция по всему дому

? Два полноценных санузла:
▫️ 1 этаж — унитаз + раковина + бойлерная
▫️ 2 этаж — готовая канализация, водоотведение, проводка

? Отделка и комфорт:
✅ Натяжные потолки + встроенные светильники (экономия 100+ часов на стройке)
✅ Окна с откосами и подоконниками
✅ Место под гардины продумано
✅ На 1 этаже — тёплый пол
✅ На 2 этаже — радиаторы
✅ Пол выровнен (бери ламинат или линолеум — клади сразу)
✅ Кухонный гарнитур в гостиной уже есть
✅ Лестница на второй этаж — деревянная, красивая

? Участок и безопасность:
✔ Забор по всему периметру
✔ Скоро откатные ворота (можно не тратить время на поиск монтажников)

Осталось сделать своими руками: межкомнатные двери, обои и финишное покрытие пола.
Всё! Дальше — только жить и радоваться.

Планировка :

1 этаж:
— Кухня-гостиная 20 м²
— Спальня 8,6 м²
— Прихожая 2,6 м²
— Санузел 3,7 м²
— Котельная 4,4 м²
— Коридор 2,3 м²

2 этаж:
— Спальня 20 м²
— Спальня 8,6 м²
— Коридор 4,2 м²
— Санузел 4,9 м²

Почему это выгодно:
? Дом в состоянии «предчистовая» — вы не переплачиваете за чужой дизайн
? Не надо возиться с электрикой, стяжкой, скважиной и септиком — это сделано
? Документы к сделке готовы.

Ваш сценарий: приехали, включили